1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
千代田区
168.9万円/㎡
前年比+48.9%
阿保日興ロイヤルパレス二番町
東京都千代田区二番町
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩1分
1980年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
7,976万円
146.8万円/㎡
4,067
6,673
9,279
11,885
AI査定結果
推定相場価格
7,976万円
146.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,673万円〜9,279万円
122.8万円/㎡〜170.8万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月22日
阿保日興ロイヤルパレス二番町
6,880万円（126.7万円/㎡）/ 2階 / 54.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は132.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 6,880万円 | 126.7万円 | 2階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 6,980万円 | 128.5万円 | 2階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 6,980万円 | 128.5万円 | 2階 | 54.32㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2025/06/26 | 7,180万円 | 132.2万円 | 2階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 7,180万円 | 132.2万円 | 2階 | 54.32㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2025/03/07 | 7,980万円 | 146.9万円 | 2階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 7,980万円 | 146.9万円 | 2階 | 54.32㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2023/12/05 | 6,499万円 | 119.6万円 | 3階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は127.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 阿保日興ロイヤルパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 6,880万円 | 126.7万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンビューハイツ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅2分 | 8,480万円 | 126.1万円 | 67.23㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/18 | グランドメゾン六番町 千代田区六番町 | 市ケ谷駅5分 | 9,880万円 | 156.6万円 | 63.08㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/01 | カーサフジマ 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 5,980万円 | 100.2万円 | 59.67㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 富士見フラワーハイホーム 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 5,699万円 | 138.1万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/24 | 千代田富士見スカイマンション 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅4分 | 6,480万円 | 122.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/20 | 麹町エデュケーションマンション 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 6,480万円 | 122.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/09 | サンパークマンション六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅5分 | 8,980万円 | 150.1万円 | 59.84㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/07 | メゾン・ド・シャルー 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 5,980万円 | 102.6万円 | 58.28㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クレール東郷坂 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 6,480万円 | 142.9万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/22 | 玉柳・テシコ六番町ビル 千代田区六番町 | 麹町駅2分 | 9,480万円 | 157.0万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 5,480万円 | 110.7万円 | 49.5㎡ | 2DK+ウォークスルークローゼット | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/25 | サンパークマンション千代田 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅2分 | 4,350万円 | 99.7万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、千代田区では48.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.7万円）は千代田区の平均と比較して25%割安です。